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43党的二十大报告强调，要把发展实体经济作为战略重点，而土地要素市场化改革是深化供给侧结构性改革的核心环节，能够为实体经济发展提供要素支撑。文章聚焦产业用地弹性出让这一关键的土地要素市场化改革，从企业微观层面切入，基于交易成本理论解析弹性出让政策通过直接出让与间接出让两类实践模式对企业进入行为所产生的影响以及影响机制，并以2008—2022年全国277个地级市面板数据为样本，构建多时点双重差分模型进行实证检验。研究发现，弹性出让政策平均使每百人工商企业注册数量增加0.129家。机制分析表明，弹性合约的灵活设计缓解了企业前期资金约束与长期再谈判成本，从而能够降低企业资产专用性风险和不确定性风险，进而增强企业进入意愿。异质性分析表明，政策效果对小企业、服务业以及高经济水平城市更为显著，而对大型企业和第二产业的作用相对有限。根据研究结论文章建议推行差异化供地策略并完善配套制度，以提升政策精准性与区域协同性。文章的研究拓展了土地要素市场化改革微观作用的研究维度，对于企业优化用地策略和政府完善改革方案都具有重要意义。
产业用地弹性出让如何助推企业进入？——基于交易成本理论的分析与实证
摘要
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引用本文
周剑涛, 魏浩宇, 李廷烨, 等. 产业用地弹性出让如何助推企业进入？——基于交易成本理论的分析与实证[J]. 财经研究, 2026, 52(9): 79-93.
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