中国房地产市场的“巴拉萨—萨缪尔森”效应——来自省际动态面板数据的经验证据
财经研究 2010 年 第 36 卷第 12 期, 页码:130 - 141
摘要
参考文献
摘要
文章基于1999-2008年的省际面板数据采用系统广义矩(sys-GMM)的计量方法对我国房地产市场的"巴拉萨—萨缪尔森"效应进行了深入的实证检验。研究结果表明:在控制了房地产供求等因素后,经济开放度每提高1%,我国房地产价格将上涨0.063%,经济开放度对房地产价格上涨的平均贡献程度为4.54%,且有逐年增大的趋势;不同细分类型的房地产市场也存在"巴拉萨—萨缪尔森"效应,其中高档公寓最大,商业用房最小;此外,我国高房价区的"巴拉萨—萨缪尔森"效应大大高于低房价区。
关键词
[1]黄玖立,李坤望.出口开放、地区市场规模和经济增长[J].经济研究,2006,(6):27-38.
[2]沈悦,刘洪玉.住宅价格与经济基本面:1995-2002年中国14城市的实证研究[J].经济研究,2004,(6):78-86.
[3]王松涛.城市经济开放度对房地产价格的影响研究——基于中国35个大中城市面板数据模型的分析[J].南开经济研究,2009,(2):91-102.
[4]许和连,亓朋,祝树金.贸易开放度、人力资本与全要素生产率:基于中国省际面板数据的经验分析[J].世界经济,2006,(12):3-10.
[5]Balassa B.The purchasing power parity doctrine:Areappraisal[J].Journal of Political Economy,1994,72(6):584-596.
[6]Bardhan A D,Edelstein R H,Leung C.A note on globalization and urban residential rents[J].Journal of Urban Economics,2004,56(3):505-513.
[7]Case K E,Shiller RJ.Forecasting prices and excess returns in the housing market[J].AREUEAJournal,1990,5:253-273.
[8]Knaap GJ,Ding C,Hopkins L D.Do plans matter-The effects of light rail plans on land values in station area[J].Journal of Planning Education and Research,2001,21(1):32-39.
[9]Muellbauer J,Murphy A.Booms and busts in the UK housing market[J].Economic Journal,1997,107:1701-1727.
[10]Samuelson P A.Theoretical notes on trade problems[J].Review of Economics and Statistics,1964,46(2):145-154.
[11]Song Y,Knaap GJ.Newurbanismand housing values:Adisaggregate assessment[J].Journal of Urban Economics,2003,54(2):218-238.
[2]沈悦,刘洪玉.住宅价格与经济基本面:1995-2002年中国14城市的实证研究[J].经济研究,2004,(6):78-86.
[3]王松涛.城市经济开放度对房地产价格的影响研究——基于中国35个大中城市面板数据模型的分析[J].南开经济研究,2009,(2):91-102.
[4]许和连,亓朋,祝树金.贸易开放度、人力资本与全要素生产率:基于中国省际面板数据的经验分析[J].世界经济,2006,(12):3-10.
[5]Balassa B.The purchasing power parity doctrine:Areappraisal[J].Journal of Political Economy,1994,72(6):584-596.
[6]Bardhan A D,Edelstein R H,Leung C.A note on globalization and urban residential rents[J].Journal of Urban Economics,2004,56(3):505-513.
[7]Case K E,Shiller RJ.Forecasting prices and excess returns in the housing market[J].AREUEAJournal,1990,5:253-273.
[8]Knaap GJ,Ding C,Hopkins L D.Do plans matter-The effects of light rail plans on land values in station area[J].Journal of Planning Education and Research,2001,21(1):32-39.
[9]Muellbauer J,Murphy A.Booms and busts in the UK housing market[J].Economic Journal,1997,107:1701-1727.
[10]Samuelson P A.Theoretical notes on trade problems[J].Review of Economics and Statistics,1964,46(2):145-154.
[11]Song Y,Knaap GJ.Newurbanismand housing values:Adisaggregate assessment[J].Journal of Urban Economics,2003,54(2):218-238.
引用本文
毛其淋, 盛斌. 中国房地产市场的“巴拉萨—萨缪尔森”效应——来自省际动态面板数据的经验证据[J]. 财经研究, 2010, 36(12): 130–141.
导出参考文献,格式为:
下一篇:财经研究2010年总目录