贷款人逆向选择行为与商业银行的信贷风险——“以租养房”影响住房信贷资产风险的理论模型及其实证分析
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财经研究 2003 年 第 29 卷第 11 期, 页码：19 - 25
摘要
参考文献
摘要
本文建立了"以租养房"影响个人住房贷款资产风险的理论模型,推导出了住房贷款资产风险是否上升的判别规则,并通过实证分析,对我国个人住房贷款资产风险的变化幅度进行了模拟估算。
关键词
⑤应该说目前的房屋租赁市场的竞争是较为充分的,出租房供应量的增加会很快打破原来的均衡,并引起价格的下降。根据《北京晨报》于2003年2月11日公布的最新调查结果,北京房屋租赁价格已经在总体上呈现出下降趋势。
⑥张望 房贷质量较好未必等于风险低:正视房贷潜在风险,人民网-国际金融报,2003年8月12日。
[1]H 瓦里安 微观经济学:现代观点[M] 上海:上海人民出版社,1994
[2]戴国强 商业银行经营学[M] 北京:高等教育出版社,1999
[3]袁卫 新编统计学教程[M] 北京:经济科学出版社,1999
[4]包宗华 房地产:先导产业与泡沫经济[M] 北京:中国财政经济出版社,1993
[5]宋逢明 现代商业银行管理[M] 北京:清华大学出版社,1999
[6]国家统计局 中国统计年鉴[M] 北京:中国统计出版社,1986～2001
[7]钟鹏,刘疆 个人住房贷款风险防范研究———道德风险和逆向选择[J] 中国房地产金融,2002,(2)
⑥张望 房贷质量较好未必等于风险低:正视房贷潜在风险,人民网-国际金融报,2003年8月12日。
[1]H 瓦里安 微观经济学:现代观点[M] 上海:上海人民出版社,1994
[2]戴国强 商业银行经营学[M] 北京:高等教育出版社,1999
[3]袁卫 新编统计学教程[M] 北京:经济科学出版社,1999
[4]包宗华 房地产:先导产业与泡沫经济[M] 北京:中国财政经济出版社,1993
[5]宋逢明 现代商业银行管理[M] 北京:清华大学出版社,1999
[6]国家统计局 中国统计年鉴[M] 北京:中国统计出版社,1986～2001
[7]钟鹏,刘疆 个人住房贷款风险防范研究———道德风险和逆向选择[J] 中国房地产金融,2002,(2)
引用本文
王剑锋. 贷款人逆向选择行为与商业银行的信贷风险——“以租养房”影响住房信贷资产风险的理论模型及其实证分析[J]. 财经研究, 2003, 29(11): 19–25.
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