房地产的三种估价方法(上)——美国房地产经济综述之七
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外国经济与管理 1989 年 第 11 卷第 10 期, 页码：38 - 40
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<正> 房地产的估价始终只能是估价人员的价值判断,虽然可使用收益法、市场数据法和成本法3种估价方法而得出各自的估算结果,但估价人员决不会取3种估价的简单平均值作为结论,只择取比较适用的估价法所得出的结论。其中收益法最为适用于估价能产生收益的财产。投资人对此类财产的投资实际上等于他买进了一笔未来的收益。市场数据法用来估算财
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慰祖. 房地产的三种估价方法(上)——美国房地产经济综述之七[J]. 外国经济与管理, 1989, 11(10): 38–40.
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