现金流量贴现模式——美国房地产经济综述之十五
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外国经济与管理 1990 年 第 12 卷第 02 期, 页码：42 - 45
摘要
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摘要
<正> 一、基本模式1.潜在总收益。现金流量贴现模式的出发点是潜在总收益,它是假定所有房间都按预定租金水平出租的收入,并加上一些其他收入,如自动售货机的收入。估计潜在总收益要考虑同类公寓的租金收入以及历史数据,并预测潜在收益的变化趋势。2.空房和收租损失。这种损失可以用潜在总收益的一个百分比表示。从潜在总收益中减
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许谨良. 现金流量贴现模式——美国房地产经济综述之十五[J]. 外国经济与管理, 1990, 12(2): 42–45.
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