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基于特征价格的房地产评估新方法
温海珍
,
贾生华
由于房地产是一种异质商品 ,物业之间在构成使用价值的各特征方面存在明显的差异。从房地产所具有的各特征的隐含价格出发进行价格评估 ,可以对市场比较法、收益还原法、重置成本法等三大传统房地产评估方...
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ESI
《外国经济与管理》
第26卷第06期
, 页码:31 - 35
房地产特征价格模型的理论发展及其应用
贾生华
,
温海珍
特征价格理论主要由Lancaster的偏好理论和Rosen的特征市场均衡模型两部分构成。通过对国外文献的梳理 ,本文将特征价格模型的发展分为四个阶段 ,同时介绍了特征价格模型在房地产领域的广泛应用 ,并进行了...
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ESI
《外国经济与管理》
第26卷第05期
, 页码:42 - 44
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