房地产的三种估价方法(下)——美国房地产经济综述之八
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外国经济与管理 1989 年 第 11 卷第 11 期, 页码：35 - 38
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<正> 二、市场数据法市场数据比较法是最容易掌握的一种估价方法。这个方法的理论前提是,目标财产的市场价值同最近成交的类似财产的价格密切相关。事实上很少有一项财产完全类似于其他财产,而且时间流逝的因素也会影响价值。因此,估价的目的是要找到尽可能与目标财产相象的可比较财产,并对这些可比财产的售价进行调整,以此反映客观存在的差异。市场数据法的估价包含四个步骤。
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慰祖. 房地产的三种估价方法(下)——美国房地产经济综述之八[J]. 外国经济与管理, 1989, 11(11): 35–38.
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