农地制度安排与村民集体行动——小产权房问题探析
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财经研究 2009 年 第 35 卷第 05 期, 页码：86 - 94
摘要
参考文献
摘要
小产权房是一个新问题,同时也是一个攸关中国土地制度改革的大问题。文章通过分析小产权房供给背后的黑匣子,认为催生小产权房的制度根源在于我国的城乡二元结构和不完善的土地产权制度,这种制度诱导了村民的集体行动。短期政策要注意平衡各方利益,利用经济手段而非激烈的行政手段慎重地解决小产权房问题;在长期要着眼于土地制度的建设和完善。
②下文的数据如无注明都来自笔者参与的清华大学经济学研究所中国土地问题研究课题组的分支课题研究成果:《小产权房问题研究》。
③焦点房地产网:http://sz.focus.cn/common/modules/survey/show_pub_result.php?s_id=621。
[1]奥尔森.集体行动的逻辑[M].上海:上海三联出版社,1995.
[2]蔡继明.对农地制度改革方案的比较分析[J].社会科学研究,2005,(4):28-32.
[3]周其仁.小产权大机会[N].经济观察报,2007-08-27.
[4]乔新生.小产权房拷问集体土地所有制[J].西部论丛,2007,(8):31-33.
[5]全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会.中华人民共和国宪法[M].北京:人民出版社,2004.
[6]全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会.中华人民共和国物权法[M].北京:人民出版社,2007.
[7]全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会.中华人民共和国土地管理法[M].北京:中国法制出版社,2005.
[8]全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会.中华人民共和国农村土地承包法[M].北京:法律出版社,2006.
[9]Alchian,Harold Demsetz.Production,information costs,and economic organization[J].The American Economic Review,1972,62(5):777-795.
③焦点房地产网:http://sz.focus.cn/common/modules/survey/show_pub_result.php?s_id=621。
[1]奥尔森.集体行动的逻辑[M].上海:上海三联出版社,1995.
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[6]全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会.中华人民共和国物权法[M].北京:人民出版社,2007.
[7]全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会.中华人民共和国土地管理法[M].北京:中国法制出版社,2005.
[8]全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会.中华人民共和国农村土地承包法[M].北京:法律出版社,2006.
[9]Alchian,Harold Demsetz.Production,information costs,and economic organization[J].The American Economic Review,1972,62(5):777-795.
引用本文
郭罕卓, 蔡继明. 农地制度安排与村民集体行动——小产权房问题探析[J]. 财经研究, 2009, 35(5): 86–94.
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