中国工业用地利用的数理分析与实证研究
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财经研究 2008 年 第 34 卷第 07 期, 页码：52 - 63
摘要
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摘要
中国工业用地利用效率低下,低成本过度扩张问题日益突出。文章通过构建新古典土地利用模型对最优工业用地出让数量、影响工业用地过度扩张的因素及工业用地过度扩张的工资效应进行了数理分析,并利用1986-2003年的面板数据进行了实证检验。数理分析和实证研究结果表明:地方政府追求工业总产出最大化导致工业用地低成本过度扩张。在土地收益被企业和政府攫取的情况下,工业用地出让数量的增长将导致居民边际工资收入下降。解决工业用地低成本扩张的根源在于调整土地收益分配格局并明确土地收益用途。政府通过提高工业用地出让价格来抑制工业用地扩张具有较长的政策时滞,暂停审批短期有效,但会招致剧烈反弹。
关键词
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[2]曹建海.中国城市土地高效利用研究[M].北京:经济管理出版社,2002:102-104.
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[4]Alain Bertaud.Urbanizationin China:Land use efficiency issues[EB/OL].http://alain-bertaud.com/AB_Files/AB_China_land_use_report_6.pdf.
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[6]曹建海.我国工业性土地利用与土地政策[J].中国发展观察,2006,(5):10.
[7]易宪容.土地管理和调控在于界定土地使用权[N].中国经济时报财经版,2006-09-13.
[8]任雨来.天津市规划和土地利用运行分析体系研究[M].北京:地质出版社,2006:85.
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[10]廖洪乐.改革土地征用制度、保护集体和农民利益[N].农民日报,2007-07-12.
[11]王平.土地要素市场化与收益分享[J].中国改革,2005,(7):26.
[12]亨利.乔治.进步与贫困[M].北京:商务印书馆,1995:250.
①本文模型主要受到Wallace Oates和Robert Schwab论文的启发,论文详见《环境经济理论与政策设计》,经济科学出版社,2003年版,第249-253页。
[2]曹建海.中国城市土地高效利用研究[M].北京:经济管理出版社,2002:102-104.
[3]张季.多视角的城市土地利用[M].上海:复旦大学出版社,2006:154.
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①本文模型主要受到Wallace Oates和Robert Schwab论文的启发,论文详见《环境经济理论与政策设计》,经济科学出版社,2003年版,第249-253页。
引用本文
林荣茂, 刘学敏. 中国工业用地利用的数理分析与实证研究[J]. 财经研究, 2008, 34(7): 52–63.
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