《财经研究》工作论文
编号：WP2019-0046 online：19年10月23日
标题：房价与城镇居民健康 正式论文
作者：
单位：中央财经大学 中国经济与管理研究院，北京 100081
摘要：近年来，房价波动对我国经济社会产生了重要影响，健康作为人力资本的重要组成部分，房价会对其产生何种影响，事关我国经济长期发展和社会福利水平改善。本文利用2010-2014年中国家庭追踪调查数据，考察房价对城镇居民心理健康和生理健康的影响和作用机制。研究发现，房价上升对居民心理健康存在负向影响，对生理健康有正向和负向的混合影响。房价对健康的影响主要体现在财富效应、房奴效应和地区经济发展效应三个方面，具体地，房价对生理健康的正向影响主要发现于有二套及以上房产、有一套但人均住房面积较大、房产价值较高、家里无适龄未婚男性、高收入地区或一线城市居民；对于无房产、有一套但人均住房面积较小、房产价值较低、低收入地区或二三线城市居民，房价对心理健康的负向影响较强；最后，我们分析了房价对健康的影响途径，发现房价上升会显著改善居民卫生医疗利用条件，增加锻炼身体概率，减少抽烟喝酒行为。
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