土地供给方式对房价的影响研究——基于面板误差修正模型的实证分析
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上海财经大学学报 2012 年 第 14 卷第 04 期, 页码：92 - 99
摘要
参考文献
摘要
本文建立30个城市面板误差修正模型,对"8.31土地大限"前后房价与地价的面板Granger因果关系进行检验和比较,分析土地供给方式对房价的影响。文章的主要结论是:(1)房价的历史信息(1年内)对土地价格影响显著,开发商依据房价预期进行土地价值估值的预期效应显著存在;(2)长期来看,土地招拍挂制度的实施使得住房市场和土地市场的联动性加强,房价上涨拉高了地价,但房价上涨却不能由地价上涨来解释。
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引用本文
黄静, 王洪卫. 土地供给方式对房价的影响研究——基于面板误差修正模型的实证分析[J]. 上海财经大学学报, 2012, 14(4): 92–99.
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